Die OCC Immobilien GmbH – ein Experte im Bereich Entwicklung und Vertrieb von Gewerbeimmobilien – errichtet am Standort Hallein(Österreich) in einem modernen Gewerbegebiet mehrere Bauabschnitte zur gewerblichen Nutzung

Moderne Lagerhallen im Gerwerbegebiet von Hallein der OCC Immobilien GmbH

Die OCC Immobilien GmbH /Österreich– ein Experte im Bereich Entwicklung und Vertrieb von Gewerbeimmobilien – errichtet am Standort Hallein in einem modernen Gewerbegebiet mehrere Bauabschnitte zur gewerblichen Nutzung. Ein Top-Verhältnis von Hallen- und Freiflächen sowie eine strategisch ideale Lage nahe der Stadt Salzburg und der deutschen Landesgrenze gestalten den Standort besonders attraktiv. Auf HOME ROCKET haben Sie nun die Chance in den Bauabschnitt 3 des Gewerbestandortes zu investieren: Eine Gewerbehalle primär auf die Bedürfnisse von Lager- und Tiefkühllogistik abgestimmt. Ein entsprechender Mietvertrag mit einem international tätigen Konzern wurde bereits auf 10 Jahre  mit Verlängerungsoption abgeschlossen; die Baugenehmigung ist vorhanden. 

Lageplan des Objektes

Über das Objekt ist folgendes zu sagen:

 
#1

Strategisch günstige Lage vor den Toren Salzburgs: Landeshauptstadt in weniger als einer Viertel Autostunde erreichbar. 

#2
Synergieeffekte mit Nachbarbetrieben, z.B. Beheizung mittels Prozessabwärme.
#3
Wichtigste Betriebe zur Erhaltung einer 24/7-Betriebsliegenschaft an 356 Tagen in unmittelbarer Nähe; z.B. Techniker.
#4
Hervorragendes Hallenfläche zu Freifläche-Verhältnis im Vergleich zu anderen Betriebsliegenschaften in der Region Salzburg.

Rocket Facts

#1

Mietvertrag für Projekt „OCC Gewerbehalle BA03“ bereits für 10 Jahre unkündbar mit einem international tätigen Konzern abgeschlossen – inkl. Verlängerungsoption auf weitere 10 Jahre.

#2

Baugenehmigung bereits erteilt!

#3
Finanzierung gesichert: Gewerbeimmobilienprojekt wird auch ohne Crowdfunding-Kapital realisiert.
#4
Standort-Vorteil: Aufgrund weniger verfügbarer Groß- und Freiflächen attraktiver Mietzins und Renditen möglich.

Der Standort der Liegenschaft, die auch den Bauabschnitt 03 beinhaltet, liegt strategisch günstig in erster Reihe an der Bundesstraße. Als besonders attraktiv ist die Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg zu bewerten, die in nur wenigen Autominuten via Autobahn zu erreichen ist. Die Stadt Hallein selbst ist der zweitgrößte Wirtschaftsstandort des Landes Salzburg. Vom Standort im Gewerbegebiet aus ist der nächste Autobahnknotenpunkt in nur zwei Minuten erreichbar.

Weitere vollständige Zahlen – Daten – Fakten – Dokumenten(auch zum ausdrucken) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Button!

 

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