Ein weiteres Immobilienprojekt in Dresden mit EXPORO und dem Entwickler Belle Epoque

Nach Optimierung der Finanzierungsstruktur des "Office am Postplatz" gemeinsam im dem renommierten Projektentwickler Belle Époque, freue ich mich, Ihnen das Projekt zu noch attraktiveren Bedingungen vorzustellen. Die Finanzierung des Projektes "Office am Postplatz“ setzt sich nun wie folgt zusammen: Das Eigenkapital des Entwicklers wurde auf 1,15 Mio. leicht erhöht und das Fremdkapitalvolumen von 13 auf 12 Mio. € verringert, sodass weniger Kapital vorrangig in der Projektfinanzierung ist. Zusätzlich zum Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB) stelle ich Ihnen heute auch das Exposé zur Verfügung. Das "Office am Postplatz" beinhaltet den Ankauf und die Aufmietung eines 7-geschossigen Bürogebäudes mit 21.394 m² Nutzfläche sowie einer Tiefgarage mit 48 Stellplätzen. Besonders ist u.a. der günstige Ankaufpreis von ca. 700 €/m², deutlich unter dem Marktdurchschnitt in dieser guten Lage. So überzeugt das "Office am Postplatz" ✓ Sehr attraktive Verzinsung: 5 % p.a. (endfällig) ✓ Kurze Laufzeit: 17 - 35 Monate* ✓ Persönliche Bürgschaft durch den Geschäftsführer der Nachrangdarlehensnehmerin.** ✓ Sehr erfahrener Projektentwickler "Belle Epoque“: Ca. 200 Mio. € Projektvolumen realisiert, ca. 50.000 m² im Bestand und 100.000 m² veräußert, seit ca. 30 Jahren im Immobiliengeschäft. ✓ Sehr geringe, aktuelle Durchschnittsmiete mit deutlichem Steigerungspotenzial.

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