Das bestehende Wohnensemble wurde umfangreich saniert und besteht aus 3 Gebäuden, die sich unmittelbar an einem Naherholungsgebiet und nur ca. 2 km vom Rheinufer entfernt befinden.

Besonderes Highlight: Der größte Mieter des Objektes ist ein Pflegedienst, dessen Mietlaufzeit deutlich über die Laufzeit des Immobilieninvestments „Wohnen am Volkspark“ hinausgeht.

Weitere Highlights von „Wohnen am Volkspark“

✓Sehr attraktive Verzinsung: 5,5 % Zinsen p.a. (endfällig) 

✓Laufzeit: ca. 13 – 21 Monate**

✓Pflegebedarf-Hochburg NRW: Fast doppelt so viele Pflegebedürftige in NRW wie in Bayern. Anstieg allein von 2005 bis 2013 um 27 % gestiegen, Tendenz weiter steigend (Statistisches Bundesamt; IT.NRW).

Exporo Anleger können kalkulatorisch bei einem Verkaufsfaktor des 16-fachen der Soll-Jahresnettomiete zurückgeführt werden (Unabhängiges Wertgutachten hat einen Marktwert mit einem Faktor des 20-fachen der Soll-Jahresnettomiete ausgewiesen).

✓Aktuelle Neuvermietung nach der umfangreichen Sanierung liegt bereits bei ca. 80 %.

Die Mindestlaufzeit  ist bis zum 31.07.2019 datiert(somit 12 Monate) Die Maximallaufzeit liegt  zum 31.03.2020 (21 Monate).

 

Vollständige Informationen zu Zahlen – Daten – Fakten – Risikohinweisen entnehmen Sie bitte direkt hier auf der Erstinformationsseite zum Projekt von Exporo.Bei Interesse tragen Sie sich kostenlos mit Namen und eMail ein,damit Sie zum offiziellen Start als einer der Ersten diese Informationen bekommen werdet!

 

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